昭和55年に両親が建てた住宅で、同居生活を送っていたWさんご夫妻。築年数を経るほどに間取りの不便さ、老朽化が目立つようになりました。2人の娘さんの「そろそろ自分の部屋が欲しい」という声が引き金になり、平成17年春に建て替えを決意。リフォームも考えましたが、意外に費用がかかることがわかり、決断したといいます。
　凝り出すと、とことん突き詰めなければ気が済まないWさんは、決断と同時に猛勉強を始めました。資料集めや住宅展示場巡りだけでは飽き足らず、家づくりの各種セミナーにも積極的に参加。そして、健康的で暖かな室内環境をリーズナブルな予算で実現するパッシブ換気床下暖房システムを知りました。
　「どこで施工してくれるのかを調べた結果、大平洋建業さんにたどり着きました。限られた予算内でも理想の家が実現できることがわかり、じっくりプランの検討を重ねて、平成18年11月に契約しました」
　昨年8月に完成した新居は、玄関とバスルームを共有する2世帯住宅。1階にご両親、2階にWさんご家族の居住スペースが設けられています。各フロアの床は、シックハウス対策にも有効な無垢材フローリングを採用。ご両親の寝室を兼ねた1階和室には、無農薬栽培のイグサを使用した健康畳を入れました。
　「空気が爽やかなのには驚きました。夜間はボイラーを切っていますが、真冬でも18℃くらいの室温を保っています。今年は灯油高なのに、燃料代も前年と変わっていないんですよ」と、奥さんも大満足のご様子でした。

▲外壁には、Wさんの希望で耐久性に富んだ金属系サイディングを張った。木の質感が、シャープな外観のやさしいアクセントに		▲「一生に一度の家と思ったら、持ち前の凝り性に拍車がかかりました。建築中、現場に立ち寄るのも毎日の楽しみの一つでした」
▲木の温もりがやさしい玄関ポーチ。ご両親のために階段の傾斜を緩やかに整え、手すり、フットライトを設けて		▲家族の団らんの場となる2階LDはコンパクトな造りに。LDに隣接して、対面式のキッチンが設けられている
▲庭に面して大きな開口を設けた1階LDK。高齢な両親のため、1階は生活動線を短くし、バリアフリー仕様に
▲1階LDKとつながる和室は、両親の寝室も兼ねる。化学物質に敏感なお父さんのために、無農薬栽培のイグサを使った畳を選択
▲2階階段ホールには物干しパイプを設置して、乾燥室としても利用。暖かな空気の通り道のため、洗濯物の乾きが早い		▲階段横の空間を利用して、食品庫を設置。庫内に冷たい外気を採り込み、真冬には1?2℃の室温に。「根菜類や米などの貯蔵に最適」と奥さんは大喜び
▲床下で温められた新鮮な空気が、足元に設けた吹き出しガラリを経由し、住宅内を循環している		▲湿気のないゆったりとした床下空間は、パッシブ換気システムの大きな特徴。ご主人愛用の道具類、季節用品が収納されていた。写真は同じシステムを採用した別の住宅の例

■建築データ　 構造規模/木造・2階建て 延床面積／127.98�u（約39坪） <断熱> 　基礎／FP板100�o、床下／FP板30�o、壁／高性能グラスウール24�s100�o+グラスウールボード64�s25�o、天井／グラスウール18�s300�o <開口部> 　玄関ドア／アルミ断熱ドア、窓／断熱樹脂サッシ <換気> 　パッシブ換気、水まわりは第1種換気システム <暖房> 　灯油ボイラーによるセントラルヒーティング（床下暖房）